Inwestor kupił mieszkanie, które przez 5 lat ma być wynajmowane a potem będzie przeznaczone dla niego. Stąd decyzja o wykończeniu i wyposażeniu w elementy wysokiej jakości, tak by przetrwały wynajem. Materiały, które łatwo ulegają uszkodzeniu jak np fronty szafek czy wykończenie ścian mogą być łatwo wymienione po 5 latach.